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Das Objekt
Über den Dächern von Bregenz – 3-Zimmer-Wohnung mit Bodensee- und Rheintalblick
Wohnfläche ca. 81 m² – perfekt geschnitten & hell
verglaster Balkon – geschützter Platz zum Entspannen und Genießen
im 14. Stockwerk – bequem erreichbar dank 2 Lifte
Tiefgaragenparkplatz – komfortabel und sicher parken
genügend Allgemeinparkplätze vorhanden
eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive
markantes Hochhaus mit besonderer Aussichtslage
angenehme Wohnlage mit guter Stadtanbindung
Bahnhof Riedenburg in kurzer Gehdistanz – ideal für Pendler
Bregenz-Innenstadt & Bodensee – Kultur, Einkauf & Erholung schnell erreichbar
auf der Autobahn in ca. 4 Minuten – schnelle Wege in alle Richtungen
ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 212,43 (zzgl. Rep. Fond € 104,78)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 348.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.
Objektdaten
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Objektnummer
immo-340
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bregenz
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Baujahr
1967
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81,25 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,55 m²
Preise
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Kaufpreis
348.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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