Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Seltene Chance - Gepflegte Gartenwohnung mit Ausblick und zwei Tiefgaragenplätzen
- Tischlerküche mit Bora-Herd, Schiefer-Arbeitsplatte und Ausblick
- heller Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Schlafbereich mit hochwertiger Glastüre vom Wohnbereich getrennt
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe
- atemberaubender Blick über das Vorderland
- nachhaltige Erdwärmepumpe und 3-fach-verglaste Holz/Alufenster
- erstklassige Terrassenüberdachung von Premiumhersteller
- sonniger Garten auf Süd- und Westseite
- zwei Tiefgaragenplätze - einer davon mit Wallbox
- großzügiges Kellerabteil mit über 12 m²
- in 10 Minuten in Klaus/Weiler und in 15 Minuten Autobahnvollanbindung
Betriebskosten: € 288,75 (zzgl Rep. Fond € 140,-)
Kaufpreis TG-Plätze: jeweils € 23.000,-
Kaufpreis € 428.000,-
Kaufpreis gesamt: € 474.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
Objektdaten
-
Objektnummer
immo-407
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Fraxern
-
Baujahr
2014
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71,54 m²
-
Terrassenfläche
ca. 28,03 m²
-
Gartenfläche
ca. 83,14 m²
Preise
-
Kaufpreis
428.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt immo-407 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen