Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Baugrund mit Panoramablick über das Montafon bis ins Silbertal

- 920 m² Grundstücksgröße mit Altbestand
- die Liegenschaften werden derzeit neu parzelliert
- Widmung: Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit) Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet, ist eine rechtsgültige Baubewilligung
- wohnen im beliebten Montafon mit hoher Freizeit- und Wohnqualität
- Alpenkulisse inklusive - beeindruckender Ausblick auf die umliegenden Berge des Rätikon und der Silvretta-Gruppe
- Natur und Bergsport von der Haustüre aus
- gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
- nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Gastronomie, Schule, uvm.

Fläche (im Siedlungsbereich): ca. 713 m² (mögliche BW-Widmung)
Fläche: ca. 207 m² (in FL-Widmung verbleibend)
Widmung: *Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit)
Kaufpreis: € 396.000,-

*Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet durch die Gemeindevertretung, ist eine rechtsgültige Baubewilligung.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.

Objektdaten

  • Objektnummer

    immo-375

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Tschagguns

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 920 m²

Preise

  • Kaufpreis

    396.000 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Kontaktformular


Angaben zur finanziellen Situation

Lage

Tschagguns liegt im malerischen Montafon, einem der schönsten Alpentäler Vorarlbergs, und bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten beeindruckender Bergkulissen und ist gleichzeitig bestens an die Region angebunden.

Der Ortskern von Tschagguns ist fussläufig erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die Bezirkshauptstadt Bludenz ist in wenigen Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erheblich.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Tschagguns ein wahres Paradies. Im Winter locken erstklassige Skigebiete wie Silvretta Montafon mit hervorragenden Pisten und modernen Liftanlagen, während der Sommer mit einem vielfältigen Angebot an Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Badeseen aufwartet. Die unberührte Natur des Montafons lädt das ganze Jahr über zum Erholen und Geniessen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Montafonerbahn ist Bludenz und damit der Anschluss an das überregionale Bahnnetz bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Bludenz ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt in Richtung Feldkirch, Innsbruck oder über den Arlberg.

Tschagguns vereint somit alpinen Charme, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem idealen Standort für Ihren Immobilienerwerb im Herzen des Montafons.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt immo-375 erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.