Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Kernsanierte Wohnung im Loftstil mit imposanten Raumhöhen und funktionalem Grundriss
- erstklassiger, offener Wohn-Koch-Essbereich
- exklusive Küche und hochwertige Einbauschränke von renommiertem Tischler
- hochwertige Geräte - Bora und Siemens
- großzügiger Wohnbereich mit Leinwand für Home-Kino
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Designerwaschbecken
- Hauptschlafzimmer mit separatem, begehbaren Kleiderschrank
- gut geschnittener Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- gemütliche Terrasse mit Blick auf den Karren
- ein Carportplatz und 2 Außenabstellplätze
- Raumhöhe von ca. 2,80 Meter
- Gebäude 2017 Kernsaniert (Heizung, Fußbodenheizung und Estrich, Fenster, Leitungen, etc.)
- Wohnung 2024 modernisiert (Böden, Küche und Einbauschränke)
- in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Dornbirn gelegen
Kaufpreis: € 538.000,-
Kaufpreis Außenabstellplatz: € 8.000,-
Kaufpreis Carport und Außenabstellplatz: € 18.000
Kaufpreis gesamt: € 564.000,-
Betriebskosten: € 279,30 ( zzgl. Rep. Fond € 52,50)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
Objektdaten
-
Objektnummer
immo-408
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Dornbirn
-
Baujahr
1971
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 105,25 m²
-
Terrassenfläche
ca. 16,70 m²
Preise
-
Kaufpreis
538.000 €
-
Außenprovision
3,0 % zzgl. 20% USt
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt immo-408 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen