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Das Objekt
3 Zimmer | 66 m² Wohnfläche | 1 Balkon + 1 Terrasse | 50 m² Garten
großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht
moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad
separates WC in gleichem Stil
einladender Eingangsbereich und praktischer Abstellraum
überdachte Südost-Terrasse mit nettem Garten
zusätzlicher Westbalkon mit Aussicht
zwei Tiefgaragenplätze - einer in Übergröße mit Platz für Motorrad
Personenaufzug vorhanden
Kleinwohnanlage mit nur acht Einheiten
nachhaltige Erdwärmepumpe und solare Warmwasseraufbereitung
traditionelle Architektur mit Schindelfassade und Satteldach
Kaufpreis 2 TG-Plätze à € 25.000,-
Kaufpreis Wohnung € 488.000,-
Betriebskosten € 243,90 (zzgl. Rep. Fond € 54,-)
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
Objektdaten
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Objektnummer
ITS-149
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Dornbirn
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Baujahr
2023
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 66 m²
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Terrassenfläche
ca. 21 m²
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Gartenfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
488.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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