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Das Objekt
— 76 m² Wohnfläche | 23 m² Terrasse | 73 m² Garten | Zwei Tiefgaragenplätze
— moderne, hochwertige Ausstattung
— erstklassige Küche mit Keramikarbeitsplatte
— raumhohe Verglasung im Wohn-Essbereich
— modernes Badezimmer mit Dusche und separatem WC
— sonnige Terrasse mit perfekter Südausrichtung
— praktischer Abstellraum und wohltuende Sauna auf der Terrasse
— gepflegter Garten mit Individueller Gestaltungsmöglichkeit
— zwei Tiefgaragenplätze und fast 20 m² großer Kellerraum
— exklusive Kleinwohnanlage mit nur acht Einheiten
— ruhige Lage in Lustenau - Grenznah nur Schweiz
Kaufpreis: € 487.000,-
Kaufpreis Tiefgarage pro Stück: € 24.000,-
Betriebskosten: € 300,87 (zzgl. Rep Fond € 112,91)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Objektdaten
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Objektnummer
immo-329
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Lustenau
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Baujahr
2015
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Verfügbar ab
April 2027
Zimmer
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75,76 m²
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Terrassenfläche
ca. 24,08 m²
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Gartenfläche
ca. 72,82 m²
Preise
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Kaufpreis
487.000 €
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Außenprovision
3,0 % zzgl. 20% USt
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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