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Das Objekt
Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten, die an einen Neubau erinnern
- großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
- gepflegte Tischlerküche und Einbauschränke
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Terrassenzugang
- separates WC im Erdgeschoss
- sensationelle, überdachte Terrasse
- pflegeleichter Eingangsbereich - fugenlose ausgeführt
- beheizbarer Pool mit 8 Meter x 4 Meter
- Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung und neue Luftwärmepumpe (2023)
- geräumiger Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Doppelgarage und Außenabstellplätze
- in 5 Minuten auf der Autobahn
- Supermarkt, Schule, Arzt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Kaufpreis: € 885.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
Objektdaten
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Objektnummer
immo-379
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mäder
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Baujahr
2003
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Zustand
Neuwertig
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Distanz zur Autobahn
2.5 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 413 m²
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Wohnfläche
ca. 121 m²
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Terrassenfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
885.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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