Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Büro, Halle, Wohnung - die perfekte Verschmelzung von Arbeit und Wohnkomfort
— 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage
— Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau
— ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen
— Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK)
ARBEITEN
— helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich
— Glasfaseranschluss bereits vorhanden
— großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor
— Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden
— angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter
WOHNEN
— moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG
— Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang
— mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge
— Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss
— 11 Außenabstellplätze vorhanden
— großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum
Widmung: BB I
Nutzfläche gesamt: ca. 600 m²
Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m²
Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m²
Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m²
Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m²
Lager EG: ca. 7,57 m²
Auto: Doppelgarage (37 m²)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Objektdaten
-
Objektnummer
2282
-
Objektart
Land- und Forstwirtschaft
-
Ort
Weiler
-
Baujahr
2003
-
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Balkone
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.207 m²
-
Wohnfläche
ca. 215 m²
-
Nutzfläche
ca. 600 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 2282 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen