Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in Dornbirn

Das Objekt

Nestquartier Dornbirn – Ihr sicheres Investment in eine wertbeständige Zukunft

Im begehrten Stadtteil Haselstauden entsteht mit dem Nestquartier ein Immobilienprojekt, das sich als stabile, langfristige und zukunftssichere Kapitalanlage positioniert. Die Lage im Vier-Länder-Eck Österreich–Deutschland–Schweiz–Liechtenstein macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren aus der gesamten DACH-Region.

Das angebotene Gebäude innerhalb der Wohnanlage überzeugt durch eine Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ideale Voraussetzungen für ein risikoarmes, wertbeständiges Zinshaus.

Das Gebäude umfasst insgesamt 12 optimal vermietbare Wohneinheiten: drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 66 m², drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 59 m², drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 38 m² sowie drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 43 m².

- modernes, zeitloses Wohnkonzept mit klarer Wertbeständigkeit
- Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und Feinsteinzeug für langlebige Nutzung
- barrierefreie Massivbauweise für breite Zielgruppen
- angepasste Grundrissgestaltung für optimale Vermietbarkeit
- ideal für Anleger, die ein erstklassiges, nachhaltiges Investmentobjekt suchen
- energieeffiziente Erdwärmepumpe kombiniert mit ökologischer Photovoltaik
- hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler

Die condor bauprojekte gmbh steht für erstklassige Bauqualität, hochwertige Materialien und ein starkes Netzwerk regionaler Fachbetriebe. Das Nestquartier wird nach höchsten Standards geplant und umgesetzt – mit zertifizierten Baustoffen und modernen Energiekonzepten, die langfristig niedrige Betriebskosten und stabile Renditen sichern.

So entsteht ein zukunftsfähiges Anlageobjekt, das sowohl in der Vermietung als auch im langfristigen Werterhalt überzeugt.

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

Nebenkostenübersicht:
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,8 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.