Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Eine ideale Gelegenheit für Familien
oder Paare in zentraler und ruhiger Lage

außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung in Hohenems
überdachter Balkon
großzügiger Schnitt mit Zimmer ab 10 bis 14 Quadratmeter
komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage
Kellerabteil vorhanden
hochwertig gebaut von „Grabher“
Gemeinschafts-Satellitenanlage sowie Telefonanschluss
umweltschonende Wärmepumpenheizung und solare Warmwassererzeugung
Barrierefreiheit durch Personenlift
für Familien oder altersgerechtes Wohnen
einmalige Anbindung an den öffentlichen Verkehr
nahe dem lebendigen Stadtzentrum Hohenems

Betriebskosten: € 217,10 (zzgl. € 106,70 Rep. Fond)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.500,-
Kaufpreis: € 431.500,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.

Objektdaten

  • Objektnummer

    immo-315

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Hohenems

  • Baujahr

    2011

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 86,96 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 12,54 m²

Preise

  • Kaufpreis

    431.500 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Kontaktformular


Angaben zur finanziellen Situation

Grundrisse

Lage

Hohenems überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen des Vorarlberger Rheintals durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Anschluss an das ÖPNV-Netz ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar und bringt Sie von dort aus in lediglich 2 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof – ideal für Pendlerinnen und Pendler, die auf eine schnelle und unkomplizierte Verbindung angewiesen sind.

Die Stadt selbst bietet eine lebendige Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren gepflegten Plätzen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sozialen und kulturellen Einrichtungen sorgt für einen angenehmen Alltag. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Hohenems besonders für Familien zu einem begehrten Wohnort.

Die naturnahe Lage am Fuße des Schweizer Rheintals lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der reizvollen Vorarlberger Landschaft ein. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zu den Städten Dornbirn, Feldkirch und zur Schweizer Grenze, was sowohl beruflich als auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt immo-315 erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 323 in file \/var\/www\/vhosts\/immo7.at\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }