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Das Objekt
Investieren in Rankweil: Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen
Gepflegte Eigentumswohnung in Rankweil – ideal für Anleger
64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
15 m² Raum im Keller für vielfältige Nutzung
30 m² Garten
überhohe Räume im Obergeschoß
neue Enbauküche
Böden erneuert
eigene Gasheizung
nur 5 Einheiten
am Ende einer Sackgasse
ausgesprochenen Ruhelage
vis à vis Dr. Mann-Baldauf (praktische Ärztin)
vermietet bis 31.12.2027
Jahresmieteinnahmen ca. € 11.760,-
Betriebskosten: € 104,50 (inkl. € 15,37 Rep. Fond) lt. Abgeber
Kaufpreis TG-Platz: € 10.000,-
Kaufpreis: € 380.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Objektdaten
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Objektnummer
2315
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Rankweil
-
Baujahr
1998
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 64,20 m²
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Terrassenfläche
ca. 6,40 m²
-
Gartenfläche
ca. 30,25 m²
Preise
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Kaufpreis
380.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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