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Das Objekt
Ein Zuhause mit Raum für Familie und neue Ideen
- großer Wohnbereich mit wunderbarer Verglasung und Blick ins Grüne
- Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht - nur durch Einbauschrank getrennt
- viel Stauraum dank durchdachtem Grundriss
- verglaste Terrasse auf der Südseite
- vier angenehme Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Fenster im OG und separates WC im EG
- enorm viel Platz im Keller - 4 geräumige Kellerräume (Teilweise ausgebaut)
- Doppelgarage mit Dachboden
- wunderschöner Garten mit vielseitigen Bäumen und Sträuchern
- viele verschiedene, ruhige Sitzplätze an schattigen und sonnigen Örtchen
- in 5-10 Gehminuten am Bahnhof, beim Arzt oder beim nächsten Nahversorger
- zentrale und doch ruhige Lage
Kaufpreis: € 895.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
Objektdaten
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Objektnummer
immo-349
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Rankweil
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Baujahr
1978
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Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 799 m²
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Wohnfläche
ca. 149 m²
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Terrassenfläche
ca. 13,78 m²
Preise
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Kaufpreis
895.000 €
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Außenprovision
3,0 % zzgl. 20% USt
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
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